ведение бухгалтерского учета
Режим работы: Понедельник - пятница 10:00 - 18:00
г. Санкт-Петербург, ул. Чапаева, д. 9, оф. 71
+7 (812) 943-97-30
Конструктор бухгалтерсокй отчетности

Как выгодно сдавать квартиру в аренду

Если Вы являетесь собственником жилого или коммерческого помещения и хотите официально сдать его в аренду, то эта статья для Вас.

Физические лица, сдающие в аренду своё имущество обязаны по итогам года, подать декаларацию 3-НДФЛ и оплатить 13%, а Индивидуальные предприниматели, занимающиеся такой же деятельностью могут платить 6%. Что же делать, чтобы экономить 7% на налогах.

  1. Зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. Видом деятельность будет сдача недвижимости в аренду.
  2. Написать заявление о переходе на УСН 6% с доходов.
  3. Открыть расчетный счет на ИП. Именно на ИП, получать деньги можно только на этот счет, а переводить дальше на любую удобную Вашу карту или снимать наличными в банке.
  4. Заключить договор как ИП с арендатором.
  5. Перерегистрировать свидетельства на недвижимость не надо.

Есть некоторые особенности: ИП должен вести книгу учета доходов и расходов, уплачивать взносы в пенсионный фонд. Кроме того каждый квартал необходимо вносить авансовые платежи по налогу. До 30 апреля года, следующим за истекшим календарным годом, нужно уплачивать окончательный налог и сдавать декларацию, но Вы экономите 7% на налогах. В плане имущественных прав на недвижимость ничего не меняется, так как вся собственность ИП собственность  физ. Лица.

Теги:
Контакты
г. Санкт-Петербург, ул. Чапаева, д. 9, оф. 71
vajour@ya.ru | Схема проезда
Наши телефоны:
+7 (812) 943-97-30